Hotelul-fantomă din inima Brăilei și firma cu cifră de afaceri 0: cum a ajuns un simbol al orașului să fie condamnat la dispariție | Aroganța supremă: firma a dat în judecată Primăria pentru supraimpozitarea de 500%

În inima Brăilei, în Centrul Vechi, pe strada Regală de altădată, o clădire construită la sfârșitul secolului al XIX-lea – o bijuterie arhitectonică în stil eclectic – a devenit, odată cu trecerea timpului, un simbol sinistru: hotelul-fantomă pe care au crescut copaci.

Proprietate privată, clădirea, cândva un simbol al luxului și prosperității, este lăsată de izbeliște de ani și ani. Două, trei mesh-uri care să acopere degradarea și o plasă de protecție care să ferească trecătorii de pericolul căderii unor bucăți din fațadă. Atât a putut să facă proprietarul, o firmă din București. 

Proprietar cu cifră de afaceri 0, simbol condamnat la distrugere

Fostul Hotel Bristol, cunoscut că „Pescăruș” după instaurarea regimului comunist, are soarta pecetluită. Nu a ajuns pe mâinile unui investitor care să îi readucă grandoarea, ci în curtea unei societăți comerciale care, în ultimii peste zece ani, a avut impresionanta cifră de afaceri de 0.

Zero interes și zero respect pentru istoria Brăilei din partea Crown Business & Industrial Group, o firmă din București care a ajuns ca doar pe hârtie să mai dețină un monument istoric. În realitate, din clădire a mai rămas doar un schelet arhitectonic peste care cresc copaci, o carcasă roasă de timp și, până la urmă, o rană deschisă in inima Brăilei.

Firma deține clădirea din anul 1999, însă abia din 2017 și-a intrat oficial în drepturile de proprietar. Și această parte a istoriei, de după Revoluție, este tumultoasă, încărcată de procese și birocrație.

Sfidare în loc de reabilitare: firma a dat în judecată Primăria pentru supraimpozitare

Totuși, de aproape 8 ani, nu a existat nici măcar o intenție de a salva clădirea. În tot acest stimp, vegetația a urcat pe ziduri, iar construcția s-a prabusit tot mai adânc în ruină. 

A existat, în schimb, o sifdare fără limite din partea firmei. Când Primăria Brăila a decis să supraimpoziteze cu 500% clădirile din Centrul Istoric aflate într-o stare avansată de degradare – o măsură menită să împingă proprietarii spre calea reabilitării – firma Crown Business & Industrial Group nu a fost de acord.

A atacat decizia Primăriei în instanță, însă a pierdut. Supraimpozitarea a rămas în picioare.

La fel au curs și amenzile din partea Primăriei, aplicate an de an. Nimic nu a clintit firma din ceea ce pare o hotărâre bătută în cuie: fostul Hotel „Bristol”, emblemă arhitectonică a Brăilei și simbol al luxului din vremurile demult apuse, este sortit distrugerii definitive. Se va stinge, încet, dar sigur, în inima orașului.

După Revoluție: începutul sfârșitului

După ce comuniștii au ajuns la putere, Hotelul „Bristol” s-a transformat în Hotelul „Pescăruș”, intrând în administrarea fostului Oficiu Județean de Turism (OJT). După 1989, clădirea a ajuns în patrimoniul nou înființatei SC „Traian” SA – urmașa OJT.

În 1997, clădirea este vândută unui cetățean străin – Mekkaoui Nada, care, după doar doi ani, o vinde firmei Crown Business & Industrial Group.

Și încep problemele. Biserica Catolică, prin parohia din Brăila, revendică fostul hotel, iar, în 2003, un judecător stabilește că ambele contracte de vânzare cumpărare – din 1997 și 1999 – sunt nule. Practic, „Traian” SA a vândut clădirea lui Mekkaoui Nada, deși știa că e revendicată.

De atunci, timp de mai bine de un deceniu, incertitudinea a tronat peste fostul Hotel „Bristol”.

În 2015, Justiția a decis ca cei care revendicau clădirea să fie despăgubiți financiar de statul român, iar construcția să rămână în proprietatea firmei Crown Business & Industrial Group, care a cumpărat-o la sfârșitul anilor ’90.

Și birocrația nu s-a oprit aici. Întrucât clădirea nu avea carte cadastrală, firma Crown Business a devenit oficial proprietara fostului hotel abia în decembrie 2017.